EL RENDIMIENTO, INSTERESES DE LA DEMORA , INTERESES DEVENGADOS Y BAIT

 El Rendimiento

El rendimiento es la rentabilidad obtenida en una inversión, normalmente medida en porcentaje sobre el capital invertido. El rendimiento es el beneficio obtenido en relación a los recursos utilizados.

Intereses de Demora

Los intereses de demora son aquellos que aplican un porcentaje o un incremento, sobre un tipo de referencia, en las cantidades deudoras y en proporción al tiempo transcurrido hasta el pago de la deuda.

Estos intereses suelen aplicarse a retrasos en el pago a las administraciones públicas y también en otras deudas contraídas con particulares o empresas.

Su diferencia con el tipo de interés ordinario es que el de demora se calcula solo sobre el tiempo transcurrido desde el impago y el porcentaje suele ser superior. Además, en la mayoría de países se regula por una norma.

La problemática con estos intereses es que el prestamista, por una parte, tiene derecho a cobrar una cantidad determinada, que a su vez es calculada por un método acordado por ambas partes. La razón de ser es resarcirle por el incumplimiento del contrato debido al impago. Ahora bien, el problema viene porque hay otra parte que se puede considerar débil. Este es el prestatario, en el caso de un crédito bancario, o el ciudadano, en el caso de una administración pública. Por eso, estos intereses de demora se regulan en la mayoría de países del mundo. Se especifica por ley el porcentaje máximo a aplicar o directamente la tasa que se va a utilizar.

Intereses Devengados

Los intereses devengados representan la cuantía monetaria acumulada resultado de una inversión o deuda en un periodo de tiempo transcurrido.

Los intereses devengados pueden ser percibidos como pasivo o como activo. Cuando estos corresponden a una obligación por pagar, corresponden a un gasto. En este caso son considerados como pasivo. Cuando estos intereses son el producto del rendimiento de una inversión, corresponden a un ingreso. En este caso son considerados como activo. Sirven para proyectar, en cualquier momento, la cuantía adicional. Sea el rendimiento a futuro de una inversión o sea el monto adicional de una deuda.

BAIT, significado y función

El BAIT o el BAII también se conoce como resultado operativo o EBIT (por sus siglas en inglés, Earnings Before Interest and Taxes) de lo cual en su traducción en español son las siglas para beneficios antes de intereses e impuestos. El BAIT es ampliamente utilizado en el mundo contable y financiero como indicativo de la explotación de una determinada empresa o compañía. Es una magnitud que ofrecen las empresas a nivel bursátil para medir y comparar resultados determinados relacionados con la empresa.

Como hemos dicho al principio, para poder realizar análisis y comparaciones debemos utilizar datos equiparables y en este caso del BAIT al no tener en cuenta ni los resultados extraordinarios ni los financieros ni los impuestos nos da una ratio sobre el resultado de la explotación que podría ser muy significativa.
No solo para hacer comparaciones entre diversos negocios, también se puede utilizar el BAIT para calcular la capacidad de los capitales invertidos en la empresa para generar beneficios (ROE) y la tasa de retorno de esos capitales invertidos (Análisis Dupont).
Su función es de calcular los resultados de la producción de la empresa teniendo en cuenta los ingresos y sus gastos de producción y operativos, pero sin los gastos financieros ni los impuestos de beneficios.

Fórmula de BAIT: Ingresos - Coste de bienes vendidos - Gastos operativos